リビオレゾン天王寺真田山

  • 大阪府大阪市天王寺区舟橋町

  • 大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 12階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
3,200万円
96.6万円/㎡
相場
3,361万円
101.5万円/㎡
2,194
2,972
3,751
4,529
AI査定結果
推定相場価格
3,361万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜3,751万円
89.7万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月1日
リビオレゾン天王寺真田山
3,200万円（96.6万円/㎡）/ 7階 / 33.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は90.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/233,200万円96.6万円7階 33.12㎡ 1LDK東
2026/03/152,980万円97.8万円8階 30.48㎡ 1LDK西
2026/03/122,960万円97.6万円10階 30.32㎡ 1LDK東
2026/02/233,200万円105.0万円8階 30.48㎡ 1LDK西
2025/12/232,770万円83.2万円2階 33.28㎡ 1LDK西
2025/10/202,780万円83.5万円2階 33.28㎡ 1LDK西
2025/09/173,380万円102.1万円7階 33.12㎡ 1LDK東
2025/09/153,580万円99.7万円11階 35.92㎡ 1LDK東
2025/08/303,130万円86.8万円7階 36.08㎡ 1LDK西
2025/07/222,950万円89.1万円5階 33.12㎡ 1LDK東
2025/06/292,980万円83.0万円7階 35.92㎡ 1LDK東
2025/06/292,980万円89.5万円2階 33.28㎡ 1LDK西
2024/12/092,950万円97.3万円6階 30.32㎡ 1LDK東
2024/09/232,499万円82.0万円9階 30.48㎡ 1LDK西
2024/08/302,650万円86.9万円9階 30.48㎡ 1LDK西
2024/08/152,790万円84.2万円5階 33.12㎡ 1LDK東
2024/06/042,890万円87.3万円5階 33.12㎡ 1LDK東
2024/05/092,980万円90.0万円5階 33.12㎡ 1LDK東
2024/04/022,730万円90.0万円10階 30.32㎡ 1LDK東
2024/03/032,550万円84.1万円6階 30.32㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23
リビオレゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅4分 3,200万円96.6万円33.12㎡1LDK7階 / 12階建 東2020年66戸RC
2026/02/10ネベル大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅2分 2,480万円98.9万円25.08㎡1K5階 / 15階建 東2020年98戸RC
2026/04/05アウラ大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅4分 3,678万円111.8万円32.91㎡1LDK7階 / 15階建 西2022年39戸RC
2026/04/25エステムコート谷町九丁目
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 3,150万円97.7万円32.24㎡1LDK12階 / 14階建 西2022年52戸RC
2025/09/27アクアプレイス天王寺EYE
大阪市天王寺区悲田院町
天王寺駅2分 2,180万円81.1万円26.89㎡1K8階 / 8階建 東2015年64戸RC
2026/04/27プレサンスロジェ天王寺勝山
大阪市天王寺区勝山二丁目
寺田町駅10分 3,468万円102.0万円34㎡1LDK6階 / 13階建 南2024年31戸RC
2026/03/10レジュールアッシュ天王寺堂ケ芝
大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目
桃谷駅2分 1,980万円75.8万円26.11㎡1K11階 / 13階建 西2015年60戸RC
2026/04/23RASSUREREXETENNOJI
大阪市天王寺区北河堀町
天王寺駅6分 1,990万円77.7万円25.6㎡1DK3階 / 14階建 -2016年78戸RC
2024/03/17ラシュレエグゼ天王寺
大阪市天王寺区北河堀町
天王寺駅6分 1,940万円75.8万円25.6㎡1DK2階 / 14階建 東2016年78戸RC
2026/01/17EXE天王寺2
大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅6分 1,950万円74.3万円26.25㎡1K10階 / 11階建 北2018年50戸RC
2025/12/02ワールドアイ天王寺ミラージュII
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅7分 2,150万円74.6万円28.82㎡1K7階 / 10階建 西2020年36戸RC
2026/04/13ワールドアイ天王寺ミラージュ
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅5分 2,150万円80.0万円26.88㎡1K12階 / 14階建 南2019年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市天王寺区では29%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して22.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
94.7万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市天王寺区
78.9万円/㎡
前年比-29.0%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リビオレゾン天王寺真田山
所在地大阪府大阪市天王寺区舟橋町
交通大阪環状線鶴橋駅徒歩4分
築年月2020年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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